2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
71.0万円/㎡
前年比+3.6%
名古屋市中区
71.0万円/㎡
前年比+3.1%
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プレサンスグラン栄THETOWER
愛知県名古屋市中区栄四丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩4分
2021年築 / 19階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 45㎡の場合
相場
3,434万円
76.3万円/㎡
2,527
3,132
3,737
4,341
AI査定結果
推定相場価格
3,434万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜3,737万円
69.6万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスグラン栄THETOWER
3,300万円（73.3万円/㎡）/ 2階 / 45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,300万円 | 73.3万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,999万円 | 83.3万円 | 14階 | 48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 5,980万円 | 92.3万円 | 16階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,200万円 | 87.5万円 | 14階 | 48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 3,390万円 | 75.3万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,490万円 | 77.6万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,150万円 | 74.9万円 | 11階 | 55.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 4,500万円 | 81.2万円 | 11階 | 55.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プレサンスグラン栄THETOWER 名古屋市中区栄四丁目 | 矢場町駅4分 | 3,300万円 | 73.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/20 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,380万円 | 60.3万円 | 56.08㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/01 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 2,550万円 | 67.5万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,850万円 | 68.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/30 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/27 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,270万円 | 80.3万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,650万円 | 66.4万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,450万円 | 71.6万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレサンス丸の内雅風 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,950万円 | 66.3万円 | 44.52㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,590万円 | 71.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%上昇、名古屋市中区では3.1%上昇しています。
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