2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
名古屋市中区
79.6万円/㎡
前年比+5.9%
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プレサンスグラン栄THETOWER
愛知県名古屋市中区栄四丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩4分
2021年築 / 19階建 / 84戸 / RC造
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12階 / 64.76㎡の場合
相場
5,887万円
90.9万円/㎡
3,758
5,177
6,596
8,015
AI査定結果
推定相場価格
5,887万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,177万円〜6,596万円
79.9万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンスグラン栄THETOWER
5,480万円（84.6万円/㎡）/ 12階 / 64.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 5,480万円 | 84.6万円 | 12階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 3,300万円 | 73.3万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 3,890万円 | 81.0万円 | 14階 | 48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/24 | 5,780万円 | 89.3万円 | 16階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,300万円 | 73.3万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,999万円 | 83.3万円 | 14階 | 48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 5,980万円 | 92.3万円 | 16階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,200万円 | 87.5万円 | 14階 | 48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 3,390万円 | 75.3万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,490万円 | 77.6万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,150万円 | 74.9万円 | 11階 | 55.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 4,500万円 | 81.2万円 | 11階 | 55.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | プレサンスグラン栄THETOWER 名古屋市中区栄四丁目 | 矢場町駅4分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティタワー丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 6,280万円 | 87.6万円 | 71.66㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,800万円 | 67.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/11 | プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 7,200万円 | 101.6万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 15階 / 25階建 | 東 | 2024年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,850万円 | 68.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/23 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 6,190万円 | 100.4万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,200万円 | 76.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.5%上昇、名古屋市中区では5.9%上昇しています。
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